Eladó földterület Balatonszőlős

Az ingatlanról:

BALATONSZŐLŐSÖN ZÁRTKERTI INGATLAN ELADÓ 24,9 MILLIÓ FT-ÉRT!

Balatonszőlős tájpanorámás részén eladóvá vált egy zártkerti telek, szőlő, pince ingatlan.

A két helyrajzi számon szereplő 4125 m2-es telken található:
—a művelt rizling szőlő
—egy 25 m2-es jó állapotú borospince
—egy kb.12 m2-es külön álló épület, ami konyha-étkező-tároló funkciót tölt be
—egy szerszámok tárolására szolgáló kb.10 m2-es konténerház
—és egy kinti mellékhelyiség
Vezetékes víz, 25 Amper áram,és egy 60 méter mély kút is rendelkezésre áll, melyben bőven van víz öntözésre.
A szőlő művelése igény szerint kiadható (jelenleg is ki van adva), a telek kifüggesztés köteles, mely összevonás után 3%-ban beépíthető.

A telkek ún. Mk1 övezetbe tartoznak, ahol a beépíthető teleknagyság 3000 m2. Tehát a két telket össze kell majd vonni!
Az építés feltétele: 80% szőlőművelés megléte, tehát a meglévő szőlőt célszerű megtartani!
A telek 3%-a beépíthető GAZDASÁGI ÉPÜLETTEL. Kimondottan a hagyományos szőlőhegyi pince-présház arculatot fogadják el.
A faház, mobilház, konténerház törvény által tiltott, hisz ez a Nemzeti Park területe.
Per-és tehermentes ingatlan, nem osztatlan közös.
A környéken és a szomszédban is állandó lakosok laknak, de vannak nyaralótulajdonosok is.
Az aszfaltos út után jó állapotú erdei úton tudjuk megközelíteni a telket, ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk a környező hegyekre, völgyekre.
A falu központja autóval 2-3 perc alatt elérhető.
Ajánlom azoknak, akik:
—–nyaralót, vagy állandó lakhatásra szolgáló házat építenének gyönyörű táj panorámás telken, nyugodt környezetben
—–illetve azoknak, akik szőlőműveléssel, borászattal akarnak foglalkozni.
Irányár: 24,9 millió Ft. Információ: 305769392, 30/3122451