Eladó földterület Balatonszemes

Az ingatlanról:

Balatonszemes a déli part egyik ékszere ,nagyon kellemesen élhető igényes réteget vonzó település. Nem hiába hiszen több nagy fejlesztő ,beruházó kedvenc lokációjává vállt az elmúlt években.

A tervezett projekt Balatonszemes központi részén ,csodálatos zöldövezetben 4 db telken összesen 3696 nm nagyságú területen valósul meg.
Közvetlen szomszédságban lévő park és romantikus tó tovább emeli értékét , a híres Kis Tücsök étterem pár perces sétára található.
A Balatoni szabad strand közelsége ,könnyed 8 perces sétára 750 méterre található amelyet jól kiépített rendezett úton tehetünk meg.

Teljesen kész építési engedélyekkel rendelkező 4X6 lakásos luxus társasház komplex ,a lakások 5 % ÁFÁ-val értékesíthetőek a vásárlók felé.
A tervezett projekten összesen eladható nettó lakás m2 : 1555 nm
- teraszok : 752 nm
- 30 db Kültéri parkolóhely telken belül
-4 db teljesen egyforma társasház

A tervezett lakások m2 ára : 1,3-1,45 millió Ft (bruttó)

Társasházanként : - földszinten 3 db lakás + teraszokkal saját kertekkel
- 1. emelet 2 db lakás + teraszokkal
- 2. emelet 1 db Penthouse lakás nagy terasszal

A projekt 4 szakaszra van osztva ez által nagyon jól lehet finanszírozni !
A tervezett energetikai besorolás : AA++ a lakást vásárlók körében a lokáció után a legfontosabb tényező.

Az ár tartalmazza :
-Geodézia tervek
-Komplett engedélyezett építész tervek
-Statikus kiviteli tervek
-Gépész engedélyezési tervek
-Elektromos engedélyezési tervek
-Prémium élethű 3D renderek
-Érvényes Építési engedélyek

Az összes közművel egyeztetve van a projekt, nincsenek utólagos meglepetések!

Az Eon a terület elektromos ellátását díjmentesen megtervezi és kivitelezi ,kizárólag a hozzájárulási díj megfizetését kell befizetni.

A DRV ingyenesen fejleszti fel a víz + csatorna hálózatot, itt is csak hozzájárulási díj van illetve a telken belüli kivitelezési díjak.

Áram , víz ,csatorna már van az egyik telken így az építkezés azonnal kezdhető!
Nagyon jó infrastruktúrával.

A projekt 4 db közel hasonló méretű telken valósul meg :

Övezeti besorolása: VT-5. ( városközponti )
- 40 % beépíthetőség
- min.40 % zöldfelület
- 5,5 m Építménymagasság

Projekt ára :EUR 1.200.000 + 27 % ÁFA