Az ingatlantról:

ELADÓ BALATONFÜREDEN 2 SZINTES CSALÁDI LAKÓHÁZ, mely természetben ikerház. Az ikerházak falai a garázsnál kapcsolódnak, a lakóépület teljesen különálló.
Főbb jellemzők: RÉSZLEGES BALATONI PANORÁMA, SAJÁT GARÁZS és parkosított, elszeparált udvar, BALATONFÜRED ARÁCS főutcáján


FIGYELEM!

- Az ikerház 1975-ben lett építve, szerkezete tégla
- BELSŐ KÉTSZINTES
- 2021-ben MŰSZAKI és ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT!
- A házhoz kert, garázs és egy beépített terasz tartozik!
- ALSÓSZINT: előszoba, nappali, beépített terasz, konyha, spejz, fürdőszoba.
- EMELET: 2 szoba, fürdőszoba, mosókonyhás wc, 2 erkély amiből az egyik elég méretes, kilátással a Balatonra.
- PINCE: tárolós előtér, kis borospince berendezve.

Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk




ALAPADATOK:
- Építésének éve: 1975
- Szerkezete: Tégla

- Hasznos alapterület: 98 m2
- A telek mérete: 550 m2
- Pince: 18 m2
- Parkolás SAJÁT GARÁZSBAN (13,5m2) és az udvarban lehetséges!





MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:

- A fűtés CIRKÓ-GÁZKAZÁNRÓL + klímával történik.
- Az alsó szinten a melegvízről VILLANYBOJLER az emeleten a melegvízről pedig GÁZ-kazán gondoskodik.
- A nyílászárók mindenhol JÓ ÁLLAPOTÚ MŰANYAG (3 rétegű) redőnyös és beépített szúnyoghálókkal rendelkezik.



ÁLTALÁNOS REZSIKÖLTSÉGEK (1 fővel számolva):

- Áram: 5000 Ft.-/hó
- Víz: 4.000 Ft.-/hó 

- Gáz (fűtés): 45.000 Ft.-/tél


A KÖZELBEN TALÁLHATÓ:

- Buszmegálló

- SPAR, CUKRÁSZDA

- Balatonfüredi Szent Benedek Középiskola és Kollégium
- Játszótér

- Gyalogosan kb 15 perc a Balaton

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!



További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!




TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:


- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás

- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése

- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása

- Kert- és tereprendezés

- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás

- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan