Az ingatlantról:

Eladó Piliscséven: tágas, kétszintes családi ház, panorámás kilátással és rengeteg lehetõséggel!

Piliscséven, a fõúton, 160 nm-es, kétszintes családi ház várja új tulajdonosát! A 719 nm-es telken fekvõ ingatlan tökéletes választás családoknak vagy akár két generáció számára is, mivel a ház elrendezése rugalmasan alakítható. A tetõtér beépíthetõ, így további lakótérrel is bõvíthetõ. Az alsó szinten egy szoba, tágas konyha, nagy spájz/kamra, valamint zuhanyzós fürdõszoba wc-vel egyben található, míg az emeleten három szoba, különálló kádas fürdõszoba és wc, továbbá egy nagy spájz/kamra biztosítja a kényelmet. Az emeleten külön konyha is rendelkezésre áll, így a ház két lakásként is használható.

Az ingatlan központi fûtését gázkazán biztosítja, és fatüzelésû kályha is renndelkezésre áll, amely költséghatékony megoldás. Két hûtõ-fûtõ klíma gondoskodik a kellemes hõmérsékletrõl az év minden szakában. A melegvizet az éjjel-nappal üzemelõ villanybojler biztosítja. A garázs az alsó szintrõl közvetlenül megközelíthetõ, ami egy autó számára biztosít helyet, továbbá a telken található egy nagyobb melléképület, garázs/mûhely, és két kisebb tároló is. Az udvarban egy ásott kút is van, amely búvárszivattyúval üzemel, és a kerti locsolásra kiválóan használható.

A ház természetes anyagokból készült, jó állapotú fa nyílászárókkal rendelkezik, amelyek barátságos hangulatot kölcsönöznek a belsõ tereknek. A lépcsõ liftel van felszerelve, ami könnyû közlekedést biztosít az emeletek között azok számára is, akik nehezen tudnak a lépcsõn közlekedni.

Az ingatlan elõtt napos terasz található, az udvarból pedig gyönyörû panoráma nyílik a Pilis hegyvidékére. A közelben található az Esztergom-Budapest vasútvonal is, így a közlekedés gyors és kényelmes.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetõséget! Érdeklõdjön még ma!

Telefon: +36 20 2108218

Horváth Zsuzsanna



For sale in Piliscsév: spacious, two-story family house with panoramic views and plenty of potential!

In Piliscsév, on the main road, a 160 sqm, two-story family house awaits its new owner! Situated on a 719 sqm plot, the property is a perfect choice for families or even for two generations, as the house layout is flexibly adjustable. The attic can be converted, offering additional living space. On the ground floor, there is one room, a spacious kitchen, a large pantry/storage room, and a bathroom with a shower and toilet. Upstairs, three rooms, a separate bathroom with a bathtub and toilet, and a large pantry/storage room provide comfort. There is also a separate kitchen on the upper floor, so the house can be used as two separate apartments.

The propertys central heating is provided by a gas boiler, and a wood-burning stove is also available, which is a cost-effective solution. Two cooling-heating air conditioners ensure a pleasant temperature throughout the year. Hot water is supplied by an electric boiler that operates 24/7. The garage is directly accessible from the ground floor and accommodates one car. Additionally, there is a larger outbuilding on the plot that can be used as a garage/workshop, along with two smaller storage units. A dug well in the yard, equipped with a submersible pump, is perfect for garden irrigation.

The house is built from natural materials and has well-maintained wooden windows, giving the interiors a cozy atmosphere. The staircase is equipped with a lift, ensuring easy access between floors for those who have difficulty with stairs.

In front of the house, there is a sunny terrace, and the yard offers a beautiful panoramic view of the Pilis Mountains. The nearby Esztergom-Budapest railway line ensures fast and convenient transportation.

Don’t miss out on this great opportunity! Inquire today!



Zum Verkauf in Piliscsév: geräumiges, zweistöckiges Einfamilienhaus mit Panoramablick und zahlreichen Möglichkeiten!

In Piliscsév, an der Hauptstraße, erwartet ein 160 m² großes, zweistöckiges Einfamilienhaus seinen neuen Besitzer! Die auf einem 719 m² großen Grundstück gelegene Immobilie ist eine ideale Wahl für Familien oder sogar zwei Generationen, da das Hauslayout flexibel gestaltbar ist. Der Dachboden kann ausgebaut werden, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, eine geräumige Küche, eine große Speisekammer/Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC, während im Obergeschoss drei Zimmer, ein separates Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine große Speisekammer/Abstellraum den Komfort bieten. Im Obergeschoss steht auch eine separate Küche zur Verfügung, sodass das Haus auch als zwei Wohnungen genutzt werden kann.

Die Zentralheizung des Hauses wird durch einen Gasheizkessel betrieben, zusätzlich steht ein Holzofen zur Verfügung, was eine kosteneffiziente Lösung darstellt. Zwei Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur. Warmwasser wird durch einen Elektroboiler bereitgestellt, der rund um die Uhr in Betrieb ist. Die Garage ist direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich und bietet Platz für ein Auto. Zudem gibt es auf dem Grundstück ein größeres Nebengebäude, das als Garage/Werkstatt genutzt werden kann, sowie zwei kleinere Lagerräume. Im Hof gibt es einen gegrabenen Brunnen, der mit einer Tauchpumpe betrieben wird und sich hervorragend für die Gartenbewässerung eignet.

Das Haus wurde aus natürlichen Materialien gebaut und verfügt über gut erhaltene Holzfenster, die den Innenräumen eine freundliche Atmosphäre verleihen. Die Treppe ist mit einem Lift ausgestattet, der den Zugang zu den Stockwerken auch für Menschen erleichtert, die Schwierigkeiten beim Treppensteigen haben.

Vor dem Haus gibt es eine sonnige Terrasse, und vom Hof aus bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Pilis-Gebirge. In der Nähe befindet sich auch die Bahnstrecke Esztergom-Budapest, was eine schnelle und bequeme Verkehrsanbindung gewährleistet.

Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit! Fragen Sie noch heute nach!

Telefon: +36 20 2108218

Horváth Zsuzsanna

A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézõvel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelrõl vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezõbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttmûködõ profi szakember csapattal rendelkezõ vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kõmûves és ácsmunkák, belsõépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetõtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!