Az ingatlantról:

Ercsi központjában eladó a színvonalas, kettős hasznosítású házas ingatlan, mely egyfelől családi ház, és külön épületben egy vendéglátó helység a tetőtérben külön lakással.

A beltér:

☆Telek területe: 1308 nm. ☆Lakóház alapterület : 235 nm. ☆Építés éve: 2002-2004. Két épület található a telken, az utcafront felőli első ingatlan alsó része 80 nm-es üzlethelyiség, mely 2020-ig sörözőként üzemelt. Felette 80nm-es lakás lett kialakítva. Helyiségei 2szoba, nappali-konyha- étkező, fürdőszoba. A két ingatlant egy 30 nm-es garázs és egy 23.4 nm-es tároló köt össze. A hàtsó ingatlant 2023-ban teljesen felújították. 123.79 nm, Porotherm tégla falazat 10cm-es dryvit szigetelés, fa födém felette 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés, sáv alap, ☆Műanyag nyílás zárók redőnnyel. ☆Elektromos nagykapu és garázs ajtó ☆Riasztó és kamerarendszer ☆Helyiségek : szoba (18.4 nm, 12.8 nm) nappali- konyha- étkező (40 nm) Kamra( 2.9 nm) Wc (1.1 nm) fürdőszoba(7.2 nm) ☆Fűtés : házanként 1-1 gázcirkó biztosítja a meleget, a hátsó ingatlanban felszerelésre került inverteres hűtő-fűtő klíma is. Ajánlom összeköltőzőknek és olyan vállalkozónak aki szereti kézben tartani vállalkozását. Központi elhelyezkedése miatt kiváló befektetés, az üzlet újra nyitható, a lakás kiadható vagy együtt egy családi házzá alakítható. Igény esetén a két ingatlan megosztható vagy ikerházzá átminősíthető. Tulajdonos ár egyeztetéssel beszámít. Érdi - Tárnoki-Balatoni ingatlant ,esetleg nagy értékű autót (40 m.Ft- ig,) Megtekinthető előre egyeztetett időpontban kizárólag a közvetítővel. Eötvös Péterné A hirdetésben szereplő adatok, információk tájékoztató jellegűek, az esetleges eltérésekért felelősséget nem vállalunk. Irodánk térítés mentesen nyújt segítséget az értékesítéshez szükséges szakemberek, ügyvéd, energetikus, pénzügyi tanácsadó biztosítására. Értékbecslést Gárdonytól Martonvásárig vállalunk.

A környékről:

Rendezett, központi utca.