Az ingatlantról:

Referens: ZBA11/90654
Eladó az 5. kerület szívében, a nyüzsgő Váci utca szomszédságában, egy 360 m2 alapterületű, felújítandó pince.

Az ingatlan, frekventáltsága miatt, alkalmi lehetőség a belvárosban. Kialakítható belőle egy hangulatos kávézó vagy borbár, alkalmas irodának, üzlethelyiségnek, edzőteremnek, vagy akár raktárhelyiségnek is.

A helyiség kiépítetlen állapotú, és a tágas alapterület miatt nagy benne a mozgástér.

Egyedül a fantáziától függ, hogy ki mire látná alkalmasnak, hogyan alakítaná ki a belső esztétikát.
Az biztos, hogy a boltíves tégla födém különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak.

Az ingatlan nagy előnye, hogy a háztól teljesen független, utcai bejárattal rendelkezik, továbbá remekül tartja a hőmérsékletet is - télen meleg, nyáron pedig hűvös -.

Az ingatlan teljesen száraz, illetve víz, villany és csatorna csatlakozással is rendelkezik.

A boltíves tégla födém korábban homokfúvással megtisztításra került, valamint motoros működtetésű ablakok is beépítésre kerültek.
Az ingatlanban jó pár, úgynevezett kalapácsos, vagyis pecsétes műemléktégla is található, amelyek a falburkolatok mellé, díszítő elemként kifejezetten patinás megjelenést kölcsönöz.

A környék rendezett, rendkívül jó infrastruktúrával rendelkezik, közvetlenül a Kálvin tér és a Fővám tér szomszédságában található, a Bástya Park szomszédságban. A Váci utca és a Duna-korzó is séta távolságban vannak, de bármely kedvelt, belvárosi helyszín is könnyedén megközelíthető. A

Két perces sétára az M4-es metró, a 2, 47, 48 és 49-es villamosok.