Az ingatlantról:

CSODÁLATOS 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ TATA KEDVELT KÖRNYÉKÉN!

Tatán, az Öreg-tó szomszédságában, a DOT-ING INGATLAN kivételes lehetőséget kínál egy lenyűgöző CSALÁDI HÁZRA, mely 120 négyzetméteres hasznos alapterülettel büszkélkedik, 467 négyzetméteres telken.

A DOT-ING INGATLAN által kínált CSALÁDI HÁZ jellemzői:
Az ingatlan kivételes jellemzőivel rendkívül vonzóvá teszi az otthonvágyók számára.

- Az épület 1966-ban épült, és azóta folyamatosan karbantartották és fejlesztették,
Falazata: tégla | Födém: vasbeton gerendás - tálcás födémkitöltéssel

- Az alsó szint 69 négyzetméteres területe kényelmes helyet kínál a mindennapi tevékenységeknek és pihenésnek, míg a tetőtér és a 6.3 nm fedett erkély további 51 négyzetméteres térrel bővíti az ingatlan hasznos alapterületét, így összesen 120 négyzetméteres, kényelmes lakótérrel rendelkezik.

- A 2008- ban történt felújítások ÉS TETŐTÉR BŐVÍTÉS során a tulajdonosok MŰANYAG NYÍLÁSZÁROKRA cserélték a régieket, melyek nemcsak esztétikailag emelik az ingatlan értékét, hanem praktikus szempontból is, szúnyoghálóval felszerelve. Ezáltal a ház még energiatakarékosabb és kényelmesebb lett. A tetőtér teljes villanyhálózata megújult.

- Az ingatlan HOMLOKZATI SZIGETELÉSE 5 cm nikecell réteggel történt, míg a tetőtér 20 cm üveggyapot szigetelést kapott tovább csökkentve ezzel a fűtési költségeket és növelve az energetikai hatékonyságot.

- A TETŐ TELJES FELÚJÍTÁSA megtörtént Új gerendákat, cserépléceket és betoncserepet kapott, ami hosszú távú biztonságot és megbízhatóságot jelent az ingatlannak. A tulajdonos még a bejárati ajtókat is műanyagra cserélte, ami növeli az ingatlan biztonságát és energiahatékonyságát.

- A FŰTÉST GÁZKAZÁN biztosítja, radiátoros hőleadókkal, A melegvíz ellátást éjszakai áramról üzemelő villanybojler biztosítja, amely hatékony és gazdaságos megoldás a melegvíz-szükséglet kielégítésére.

HÁZ ELRENDEZÉSE:
Alsó szint:
• Nappali: Tágas tér a családi összejövetelekhez és pihenéshez.
• Hálószoba: Nyugodt alvóhely a pihenéshez.
• Konyha: Teljesen felszerelt, ideális a családi étkezésekhez.
• Fürdőszoba és WC: Kényelmes hely a mindennapi igények kielégítésére.
• Tároló: Extra tárolóhely a holmiknak.
• Előszoba: Rendezett bejárat a házba.

Felső szint:
• 2 hálószoba: Kényelmes alvóhelyek a második emeleten.
• Fürdőszoba és WC: Bár jelenleg nem üzemel, de a csatlakozás a víz- és csatornahálózathoz könnyen megoldható.
• Gardrób: Rend és szervezettség a gardróbszekrényekben.
• Előtér: Kényelmes tér az emeleten.
• 6 nm-es terasz

KÖRNYÉK:
Az ingatlan Tata egyik legszebb és legnyugodtabb részén található, közel az erdőhöz. Az utca zsákutcává válása kevesebb forgalmat eredményezett, így nyugodt környezetet biztosít. Számos iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség könnyen elérhető a közelben, valamint gyalogosan könnyen megközelíthető az Öreg-tó. Az M1-es autópálya felhajtója mindössze 5 percre található, így ideális választás a budapesti ingázók számára. Tata varázslatos ötvözete a természetnek és a történelemnek. Az Öreg-tó kikapcsolódást és sportolási lehetőséget kínál, míg a zöld parkok és sétányok ideálisak a nyugodt életmódhoz. Tata Vára gazdag kulturális örökséget őriz, a városi élet és vidéki békesség tökéletes harmóniájában.

NE HAGYJA KI EZZEL A RITKA LEHETŐSÉGET! Vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségeken, és szervezzen időpontot az ingatlan megtekintésére.

ELÉRHETŐSÉG KAPCSOLAT:
Amennyiben a DOT-ING INGATLAN által kínált lakás, vagy bármely a kínálatunkban található családi ház felkeltette érdeklődésedet, hívj bármikor a megadott telefonszámon. Ha vásárolnál, de nincs rá keret, kollégáink díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel állnak rendelkezésedre.

INGATLAN ÁRA: 72.900.000 Ft

KAPCSOLAT:
FARKAS GERGELY
E-mail: farkas.gergely@dot-ing.hu
Telefon: +36 30 322 1015
Ne habozz megkeresni minket! Várjuk hívásodat és örömmel segítünk az új otthonod megtalálásában.