Az ingatlantról:

Nyíregyháza , Tokaji út közelében,  de még a Rákóczi utca városhoz közelebbi eső részén , jól megközelíthető helyen,  zárt udvaron található téglépítésű irodaház első emeletén 174 m2 hasznos alapterületű, 3 lakrészből álló ingatlan lakásnak vagy irodának azonnali költözési lehetőséggel egyben hosszabb távra kiadó. 

A bérlemények az irodaház földszinti irodáitól elkülönítve kerültek kialakításra és külön bejáratról közelíthetők meg. 

Bérlemény jellemzői 

Lakás (Iroda) 

A lakás összesen 132,5 m2-en helyezkedik el , az ablakok műanyag szerkezetűek és hőszigetelt redőnyökkel szereltek , a fűtésről wifi-ről is vezérelhető , energiatakarékos NOBO elektromos fűtőpanelek gondoskodnak.  

Helyiségek 

- Előtér 

- Mosókonyha,tároló 

- Közlekedő  

-Kamra (tároló) 

- Fürdőszoba-WC 

- Wc 

- Nappali v iroda 

- Teakonyha 

- Szoba 

- Szoba 

Apartmanok 

A bérleményben még kettő külön bejáratú Apartman került kialakításra melyek egy-egy szobából és egy-egy fürdőszobából állnak. 

Parkolás az ingatlan előtt az utcán ingyenesen lehetséges. 

Az ingatlan nettó havi bérleti díja ,  350.000,- Ft/hó + 2 havi kaució + rezsi . 

(A nettó havi bérleti díjat 27% ÁFA terheli)

Az ingatlan bérbeadás közvetítési díja a bérleti díj 50 %-ának megfelelő összeg. 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Udvari.