Eladó ház Budapest, II. kerület

Az ingatlanról:

II kerület Vérhalom folyamatosan karbantartott egyedi stílusú ikerház eladó Villák és követségek szomszédságában bújik meg ez az építészetileg kiemelkedő egyedi stílusú ház Ha impozáns zöld környékre szeretne költözni mégis közel kíván lenni a belvároshoz akkor keresve sem találhatna ideálisabb lokációt Üdv itthon RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ II kerület zöldövezeti részén Vérhalom városrészen a Rózsadomb Centerhez közel 1226 m² es telken 96 ban épült ikerház folyamatosan karbantartott 4 szintes egyedi stílusú 330 m² alapterületű 53 m² terasszal és erkéllyel kertkapcsolatos 6 szobás 2 fürdőszobás körbenapozott privát 2 85 m belmagasságú ingatlan 2 állásos garázzsal és 2 felszíni beállóval A HÁZ 96 ban épült családi házként Több generációs Igény szerint egyben is megvásárolható Az építész tulajdonos magának tervezte saját igényeik és ízlésük szerint került kialakításra Fontos szempont volt hogy a környezetébe illeszkedő a kíváncsi szemek elől rejtett az utcáról nézve visszafogott mégis mutatós épület szülessen A ház tömege alig érzékelhető kisebbnek tűnik mint amekkora valójában A telek adottságait valamint a privát szférák megalkotását figyelembe véve a szögekkel és pozíciókkal játszottak így a családok szinte észrevétlenül élhetnek egymás mellett Hiába azonosok mégis egészen más hangulatúak Az utcafrontról nyílnak a garázsok az épület meg van emelve A gazdag növényzetnek és a környező épületek pozíciójából adódóan sehonnan sincs belátás Zavartalanul nyugalomban élheti mindennapjait A lakások megközelíthetőek a közös pincén mely igény szerint teljesen szétválasztható vagy a kerten keresztül külön bejáraton is Az ingatlan használati megosztással vásárolható meg További részletekért keressen bizalommal BEOSZTÁS Az ikerházak egyben egymás mögött helyezkednek el Ebből adódóan van egy utcára illetve egy teljesen kertre néző egységünk Jelenleg az utcára nézőről beszélünk Pince Nagy teremgarázs oszlopok nélkül így könnyű és egyszerű a parkolás Összesen 4 autónak van hely valamint a garázsok előtt az utcán további 4 autóval van lehetőség megállni Ebből 2 2 tartozik az ingatlanhoz A garázson keresztül közelíthetjük meg a jelenleg közös lépcsőházakat Ezen a szinten kapott helyet a gépészet a tárolók került kialakításra egy hobby szoba valamint egy nyári konyha Itt bármit főzhetünk anélkül hogy az egész lakást átjárná a sütés főzés szaga A két ikerház félnek külön gépészete van így bármikor teljesen szétválasztható Földszint Ez a szint csak és kizárólag a családról szól Tágas közösségi tér nagy ablakokkal melyeken árad be a napfény Közvetlen terasz és kertkapcsolat Hatalmas teraszunkra 6 12 személyes asztal is kifér attól függően milyen gyakran és hány vendéget szoktunk fogadni illetve mekkora a család Ezen kívül napozóágy hintaágy és grillező is helyet kapott Ha ez sem lenne elég akkor 68 m² en focizhatunk játszhatunk a gyerekekkel A hátsó épületnél még ennél is nagyobb területen tehetjük meg mindezt Ezen a szinten egy nagy család is kényelmesen elfér Nincs más teendő csak élvezni a mindennapokat Emelet Az elvonulás helyszíne Az épület formájából adódón részben enyhén tetőtéri de minden szoba teljesen használható Mivel sok szobára volt szükség ezért 2 2 nagy alapterületű és 2 2 kisebb került kialakításra Ez igény szerint könnyen alakítható mivel válaszfalak vannak a szobák között 1 1 ablakos fürdő és kisebb erkély is található itt Erről a szintről részben rá lehet látni a városra Tetőtér Lambéria borítású 5 ablakkal rendelkező világos tér Elsősorban elvonulásra volt használva de lehet tárolásra vagy dolgozónak is kialakítani attól függően kinek mire van szüksége Jelenleg a tetőtér nincs fizikailag megosztva de ez könnyedén megtehető VÉRHALOM Gyönyörű zöld környezet mely a 90 es években épült be A környező telkek nagyobbak mint a ma megszokott így sokkal szellősebbnek érzi az ember nincs zsúfoltság mint amit manapság tapasztalunk Elsősorban családi és ikerházak jellemzik Ebben az impozáns zöld környezetben elvonulhat a külvilág elől friss levegőn lehet békében nyugalomban töltheti napjait Annak ellenére hogy Buda zöldövezeti részén vagyunk nem kell feladnunk a belváros közelségét Széll Kálmán tér 8 perc MOM Park 12 perc Kolosy tér 8 perc Deák Ferenc tér 15 perc Nyugati pályaudvar 11 perc Ferenciek tere 15 perc Az ország legjobb iskolái kényelmes távolságban American International School 15 perc British International School 7 perc Greater Grace International School 7 perc Britannica 16 perc Német iskola 11 perc Francia iskola 14 perc Lauder 8 perc AKG 8 perc Kikapcsolódás mindennapi dolgok: közel a természet Balogh Ádám szikla Ferenc hegyi barlang Budagyöngye Rózsakert bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz Rózsadomb Center és Czeizel Intézet az egészségesebb mindennapokért kiváló tömegközlekedés 11 111 buszok 931 éjszakai játszóterek a közvetlen közelben sportolási lehetőség minden mennyiségben Minden igényt kielégítő lokációval rendelkező ingatlan