Eladó ház Hédervár

  • 310 m²

    alapterület
  • 5

    szoba
  • 1 800 m²

    telek

Vételár:

299,99 millió Ft

Eladó ház Hédervár 1. kép Eladó ház Hédervár 2. kép
Hirdetés
Eladó ház Hédervár 3. kép Eladó ház Hédervár 4. kép Eladó ház Hédervár 5. kép Eladó ház Hédervár 6. kép Eladó ház Hédervár 7. kép Eladó ház Hédervár 8. kép Eladó ház Hédervár 9. kép Eladó ház Hédervár 10. kép Eladó ház Hédervár 11. kép Eladó ház Hédervár 12. kép Eladó ház Hédervár 13. kép Eladó ház Hédervár 14. kép Eladó ház Hédervár 15. kép Eladó ház Hédervár 16. kép Eladó ház Hédervár 17. kép Eladó ház Hédervár 18. kép Eladó ház Hédervár 19. kép Eladó ház Hédervár 20. kép Eladó ház Hédervár 21. kép Eladó ház Hédervár 22. kép Eladó ház Hédervár 23. kép Eladó ház Hédervár 24. kép Eladó ház Hédervár 25. kép Eladó ház Hédervár 26. kép Eladó ház Hédervár 27. kép Eladó ház Hédervár 28. kép Eladó ház Hédervár 29. kép Eladó ház Hédervár 30. kép Eladó ház Hédervár 31. kép Eladó ház Hédervár 32. kép Eladó ház Hédervár 33. kép Eladó ház Hédervár 34. kép Eladó ház Hédervár 35. kép Eladó ház Hédervár 36. kép Eladó ház Hédervár 37. kép Eladó ház Hédervár 38. kép Eladó ház Hédervár 39. kép Eladó ház Hédervár 40. kép Eladó ház Hédervár 41. kép Eladó ház Hédervár 42. kép Eladó ház Hédervár 43. kép Eladó ház Hédervár 44. kép Eladó ház Hédervár 45. kép Eladó ház Hédervár 46. kép Eladó ház Hédervár 47. kép Eladó ház Hédervár 48. kép Eladó ház Hédervár 49. kép Eladó ház Hédervár 50. kép Eladó ház Hédervár 51. kép Eladó ház Hédervár 52. kép Eladó ház Hédervár 53. kép Eladó ház Hédervár 54. kép Eladó ház Hédervár 55. kép Eladó ház Hédervár 56. kép

Eladó ház Hédervár

  • 310 m² alapterület
  • 5 szoba
  • 1 800 m² telek

  • Eladó ház Hédervár

  • 310m²


Ár:

299 999 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor
Hitel összege (Ft)
Futamidő (év)
Kalkuláció eredménye
Számolás...
Promóció
Raiffeisen logo
Havi
törlesztőrészlet
Kamatperiódus:
THM
Visszafizetendő
Jogi információ
Építés éve
2023
Szintek
2
Szobák száma
5
Ingatlan állapota
új építésű

CSOK 10+15 feltételeknek megfelel

Az ingatlanról:


ELADÓ VILLA HÉDERVÁRON !Mosonmagyaróvár és Győr között félúton, Héderváron ELADÓ , egy erdő közelében fekvő, különleges atmoszférájú, ,új építésű , hatalmas alapterületű, nagy telken elterülő, de mégis végtelenül alacsony rezsivel bíró, különleges benyomást keltő, Villa jellegű épületegyüttes .Az 1800 négyzetméter nagyságú telken fekvő , kétszintes épület-együttes hasznos alapterülete 310 nm. Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a tényleg páratlan ingatlant, kérem keressen a +36203994363 számon, akár hétvégén is.HÁZ:A 2021-ben épült és 2023-ban befejezett több részből is álló háznak a falai Porotherm 38 NF téglából készültek, 15 cm-es STO szigetelési rendszerrel ( alga és moha elleni speciális festékkel), Terrn Zenit ClimaControl beton tetőcseréppel, részben teljes betonfödémmel 20 cm-es kőzetgyapottal szigetelve.A főépület helyiségei a földszinten: bejárat + tágas előtér , konyha + étkező , mosókonyha, kazánház , pince lejárat ,garázs , nappali, lépcsőház ( alatta fatároló és innen lehet pakolni a kandallót ), vendég-wc kézmosóval , zuhanyzós fürdőszoba, vendégszoba, tornaszoba, hátsó konyha( nyárikonyha, közvetlen kijárat a kemencéhez és a melléképülethez, valamint a hátsó udvarra)Emeleti rész : gyerekszoba + hozzá tartozó fürdőkádas fürdőszoba, felnőtt hálószoba + hozzá tartozó fürdőkádas fürdőszoba, + hozzá tartozó gardróbszoba , iroda/ dolgozószobaAz ingatlan fűtése padlófűtéssel ( a fürdőszobákban kiegészítve törölközőszárítós fűtőtestekkel ) és melegvíz ellátása Panasonic levegő-víz hőszivattyúval történik melyhez egy 1000 literes puffertartály tárolja a melegvizet, továbbá a tetőkön 52 db Solar Edge( 16 kw-os rendszer) több tájoláson elosztva a napelemek találhatók, melyek kb. 18.000 kw áramot termelnek éves szinten. De alternatív fűtésként egy kandalló is rendelkezésre áll dekoratív kőburkolattal és mészkő travertin párkánnyal) továbbá hűtő-fűtő klímaberendezés is. Az ingatlan rezsiköltsége rendkívül alacsony !A házban a burkolatok a földszinten olasz prémium kerámia padlóburkolatok az emeleten ragasztott tölgyfa szalagparketta. A konyha magas szinte gépesített.A nyílászárók Németországban gyártott borovi fenyő ablakok, 3 rétegű hőszigetelt üvegezés és alumínium keretes szúnyoghálóval minden helységben az ablakokon alumínium ,rejtett tokos, távirányítós elektromos redőnyökkel.A beltéri nyílászárók egyedileg készített üvegezett fa bejárati és beltéri ajtók.A kert csodálatosan parkosított , öntöző és csöpögtető rendszerrel felszerelt és különleges növényekkel beültetett.A gépkocsik tárolása fűtött és fűtés nélküli garázsok állnak rendelkezésre, a telek több oldalról is elektromos kapuval felszerelt .A főépületben 1 db garázs + 1 db burkolt udvari beállóhely, hátsó udvari részen 1 db nagyméretű garázs ( 6x8 m) + 1 db fedett kocsibeálló + murvázott parkolóhely ( teherautó is elfér)Az ingatlan egyéb extrái:- Kertben kőszobrok és kőpad- Jakuzzi ( télen-nyáron üzemel)- Kültéri fa játszóház ( házikó, csúszda,homokozó,hinta,rugós hinta, mászóka )- Kültéri szalonnasütő/bográcsozó- Kültéri kemence és sparhelt- Kb. 40 m2-es melléképület ( 25 cm-es tégla falazat + 5 cm szigetelés)- Füstölő- Vízlágyító rendszer- Ozmózisos vízszűrők ( beépített) a konyhákban- Kamera rendszer- Riasztó ( több zónára osztva)- Klíma ( 7 db, kültéri egységek a hátsó homlokzaton elhelyezve)- Fúrt kút- Mészkő travertin ablakpárkányok ( örök, gondozásmentes)- Beépített terasz( üveg tolóajtók + pliszé szúnyogháló+ csúszásgátló padlóburkolat- Kinti kukatároló- Kültéri világítás ( kerítés, homlokzaton végig, melléképületen, hátsó udvar, hátsó garázs homlokzaton)- Áram 3x32 AKÖRNYÉK:Hédervár a Szigetköz közepén, Mosonmagyaróvár és Győr között majdnem félúton az 1401-es úton található , több nevezetességéről , többek között a Hédervári kastélyról , vagy a kb. 700 éves kocsányos tölgyről . A település minden fontosabb infrastruktúrával ellátott, nyugodt település , mely sok turistát is vonz, többek között a közelben található kiváló hírű lovarda is. Az ingatlan fekvése kiváló, hiszen csendes , nyugodt környezetben fekszik mégis csak pár száz méterre minden fontosabb infrastrukturális létesítménytől.


Elhelyezkedés

Hédervár


Lépj kapcsolatba a hirdetővel!

+36 20

Ingatlannet kód: NET6657729


Lajtahome Ingatlan-tanácsadó iroda

Lajtahome Ingatlan-tanácsadó iroda

Ingatlanreferens további ingatlanjai
Lajtahome Ingatlan-tanácsadó iroda

Lajtahome Ingatlan-tanácsadó iroda

Az iroda további hirdetései

HASONLÓ INGATLANOK


159 000 000 Ft

Hédervár

  • Szobák: 6
  • Alapterület: 202m²

299 990 000 Ft

Hédervár

  • Szobák: 6
  • Alapterület: 310m²

28 000 000 Ft

Hédervár

  • Szobák: 1
  • Alapterület: 90m²

+36 20

Ingatlannet kód: NET6657729

Lajtahome Ingatlan-tanácsadó iroda

Lajtahome Ingatlan-tanácsadó iroda

Ingatlanreferens további ingatlanjai
Lajtahome Ingatlan-tanácsadó iroda

Lajtahome Ingatlan-tanácsadó iroda

Az iroda további hirdetései
Az általad megtekintett eladó hédervári családi ház 5 szobával rendelkezik (ebből 5 egész szoba és 0 félszoba). A családi házról 56 db kép tekinthető meg. Az épület alapterülete: 310 m², míg a hozzá tartozó teleké 1 800 m². További jellemzői: az építés éve 2023. A családi ház ára 299,99 millió Ft, négyzetméter ára 967 739 Ft, ami a hédervári átlaghoz képest 6%-kal magasabb. Az ingatlant Lajtahome Ingatlan-tanácsadó iroda hirdeti, a hirdetés Ingatlannet kódja: 6657729. A környékbeli ingatlanok árait, bűnözési statisztikákkal együtt meg tudja becsültetni: Hédervár ingatlan árai statisztikákkal.

A feltüntetett árak kínálati árak. A négyzetméterre és ingatlanra vonatkozó statisztikákat minden hónapban az Ingatlannet.hu a saját adatbázisából generálja.